纳达尔新星关键助攻表现惊艳，快船未来可期！

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　　昨天，一位很久没联系的老朋友突然微信小掌柜。

　　看着这个对话，小掌柜一口白沫吐出来，扒南京地铁、扒南京城建、向广大网友贡献第一手资料，这就是注册登录官网我九游娱乐日常工作的一部分呀！

　　我为南京地铁代言！我骄傲！（地铁公司请联系小掌柜并支付广告费，谢谢！）

　　各位看官，快来猜猜今天小掌柜为您带来哪条地铁的最新消息？

　　宁和城际江南段提前8天实现左轨贯通

　　1月13日上午10时许，随着最后一组轨排的落下，国内首条跨长江城际铁路—宁和城际江南段提前8天实现左线短轨贯通，这标志这国内首条跨长江、跨省地铁即将迎来全线贯通。

　　宁和城际（S3号线）轨道交通一期工程是国内首条跨长江、连接两省的地铁工程，也是南京继3号线、10号线之后的第三条过江线路。

　　线路东起南京高铁南站，一路向西搭载已开通运营的国家大动脉——京沪高铁大胜关长江大桥两侧预留通道跨越长江进入江北，止于浦口区高家冲站。

　　宁和城际建设历程（工期为37个月）▽

　　据了解，宁和城际预计2017年年底通车，标志色为粉紫色。一期全长约37.55公里，西起浦口的高家冲站，东至南京南站，全线设19座车站。

　　地下站10座：南京南站、景明佳园站、铁心桥站、春江路站、贾西站、油坊桥站、永初路站、平良大街站、吴侯街站、高庙路站。

　　高架站9座：天保站、刘村站、马骡圩站、兰花塘站、双垅站、石碛河站、桥林新城站、林山站、高家冲站。

　　一期站名▼

　　4个换乘站▼

南京南站，可与1号线、3号线、宁高城际一期换乘

油坊桥站，可与2号线、规划中的8号线换乘

永初路站，可与规划中的7号线换乘

兰花塘站，和规划中的11号线换乘

　　此外，在河西南部平良大街站和吴侯街站，还将与已投入运营的河西有轨电车线换乘。

　　据悉，该工程建成后，未来（二期）将成为南京通往安徽和县的快速轨道重要交通通道，对缓解南京过江交通压力、引导核心新城区和桥林新城的发展、充分利用大胜关已建工程均具有重要意义。

　　宁和城际穿越4大板块，沿线楼盘受益多多

　　宁和城际一期穿越四大板块，分别为：南京南站、河西南、板桥新城和桥林新城。

　　南京南站

　　宁和城际对南京南站板块也是利好。由于南站地铁线路和其他九游娱乐口碑好交通路网发达，宁和城际的作用并不十分突出。

　　南京南站：万科都荟南苑，旭辉铂悦秦淮，中交锦致，绿地之窗，证大喜玛拉雅

　　(数据来源：365淘房，截止17.1.16)

　　河西南

　　宁和城际将是河西南首条地铁线，将改变河西南不通地铁的历史，方便河西南人民的出行。

　　建成后从河西南去高铁南站、机场，都很方便，而且可以在油坊桥站通过换成地铁2号线，去往新街口、城东。

　　宁和城际在河西南共设置4个站点：永初路站、平良大街站、吴侯街站、高庙路站。

　　永初路：佳兆业城市广场

　　吴侯街站：海峡城第三街区、金地中心风华、正荣财富中心、绿地华侨城海珀滨江

　　高庙站：朗诗熙华府、正荣润峯、五矿崇文金城、升龙天汇

(数据来源：365淘房，截止17.1.16)

　　目前入驻河西南的最低门槛约为300万左右，然而，随着户型定位跳跃升级，河西南的中小户型正在逐步被消灭，河西南的门槛将越来越高。

　　板桥新城

　　板桥一直都有地铁之痛，宁和城际的刘村站是距离板桥人民最近的地铁站，板桥新城距离刘村站的直线距离约4公里左右，后期可通过换乘出行，也算是一条能惠及板桥的地铁线路。

　　刘村站：蓝光公园1号、和昌湾景、明发浦泰梦幻家、弘阳春上西江

　　(数据来源：365淘房，截止17.1.16)

　　桥林新城

　　宁和城际对于桥林板块具有带动作用。此前，桥林新城并无土地出让，因此并无直接受益的楼盘。

　　目前唯一一个在售的楼盘明发江湾新城，是属于安徽楼盘。

　　以一套100㎡的新房计算，买在明发江湾新城总价70万，买在河西南就得要350万，新房差价高达280万！！

　　(数据来源：365淘房，截止17.1.16)

　　桥林新城将成为浦口次中心

　　板块规划

　　桥林新城位于浦口区桥林街道境内，长江北岸与老山之间。东临长江，南部与安徽和县相邻，西接南京市浦口区星甸街道，北至长江三桥。距离南京主城区约40公里。

桥林现在长这样

▼

　　2016年2月，南京市规划局对桥林片区的三个单元进行规划公示，根据规划，这三个单元将分别打造成为桥林新城的综合中心及产业园区，此外，未来地铁11号线和宁和城际将通桥林新城。

　　根据《南京江北新区桥林新城总体规划（2015-2030）》，桥林新城将成为江北新区向西南辐射的次区域中心，变身为以先进制造业和港口物流为特色的现代化滨江新城。

　　公共配套

地铁

（宁和城际最新试运行图片）

　　未来将有2条地铁线路经过新城，分别为11号线和宁和城际，在片区内设置3处站点。

　　目前，宁和城际已全线贯通，提前交付至南京地铁车辆段，最快有望于2017年底通车。

学校

　　教育方面，规划新建高中1所，用地面积为6.66公顷；新建小学1所，总用地面积为6.51公顷；新建幼儿园3所，总用地面积为2.48公顷。

　　规划扩建现状桥林中学、现状桥林街道中心小学、现状桥林街道中心幼儿园。

医院

　　根据片区规划，桥林新城中心区将配备桥林中心医院，目前还不知是否是新建还是在桥林镇中心卫生院基础上升级而成。

　　另外，根据江北新区医疗规划，初步设想会在桥林选址新建一所三甲医院。

商业

　　根据规划，目前只能确定桥林新城中心区域将设有多处商业。

体育&社会福利

　　除了以上提到的基础设施外，桥林新城还规划有社会福利设施1处，为桥林福利院；体育设施4处。

　　产业转型

从《南京江北新区桥林新城总体规划（2015-2030）》来看，桥林新城的定位更侧重于工业组团的功能，工业用地远超居住用地，规划也相当“高大上”。

据规划，东至新星大道，南至浦乌公路，西至梨园路，北至沿山大道，规划面积为21.78公里，这一规划范围主要是桥林新城重要产业功能板块，智能制造产业先导片区，产城融合示范片区。

七坝港区

　　七坝港区的编制规划范围为东至新星大道，南至长江，西至规划港六路，北至规划滨江大道，面积为9.02平方公里。

　　作为桥林新城的对外交通设施板块，七坝港区的将成为内贸集装箱、散杂货运输为主的长江物资中转港；江北地区集流通加工、仓储配送、信息服务、交易于一体的现代化航运物流节点之一；长三角航运中心的喂给港。

台积电定址桥林

　　今年年初，台积电新厂厂址确定落户江北新区，其一期建厂的生产线拟落户在桥林。这一重大项目的落户将极大提升区域价值，吸引大量人口就业，带动这一桥林新城产城融合发展。

石墨烯科技产业园

　　在9月的金洽会上，英国剑桥大学石墨烯研究中心拟与新区合作，在浦口桥林片区打造石墨烯科技产业园，旨在中国建立一个以研发为核心、产业合作为导向，迅速产业化和商业化的国际级石墨烯科技产业基地。

　　小掌柜说

桥林商品房数量不多，新房市场几乎空白。

明发江湾新城虽然体量大、均价低，但是地处马鞍山境内。

桥林房价便宜，但是依旧难买呀！

未来的桥林，就是江北新区的滨江新城+地铁小镇！

　　综合：安家江北、365淘房、南京日报、华侨路茶坊

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